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全程監理

五大監理節點

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基本信息

蘇技裝飾提供監理服務,工作包含五大節點,分別是:

一、開工交底驗收
二、水電隱蔽工程驗收
三、泥木工項目驗收
四、油漆乳膠漆驗收
五、竣工安裝綜合驗收

 

下面就詳細給大家做一個說明:

1、開工交底

開工交底時,蘇技裝飾的設計師、監理還有工長都會在現場,與業主確認設計圖紙。監理要檢查的項目有:

(1)墻面開裂,需要及時通知物業盡快維修。衛生間空鼓,空鼓會導致貼磚不牢并且影響衛生間防水施工中要重新處理,否則后患無窮!

(2)裝飾裝修構造是否直平,無論水平方向還是垂直方向,正確的木工裝飾裝修做法都是應是直平的,許多木工裝修是與墻、頂固定的,而且受力較大。 

(3)設計師與施工工長的裝修項目內容溝通交底,確認每個設計內容的材料、尺寸要求等環節。

2、水電驗收

水電改造完成,監理要進行一次嚴格的驗收檢查。

(1)檢測衛生間防水處理,避免滲水、漏水情況發生。
 
(2)配電箱模塊檢查,符合相關施工標準。

(3)排線橫平豎直,線路走向合理,達到安全相關要求。 

(4)地漏、排水管通暢,避免后期使用排水緩慢、堵塞等情況發生。

(5)工地做的成品保護工作。 

(6)水管安裝完畢,做打壓測試,檢查管路連接處是否滲水、漏水。

注:如使用蘇技裝飾提供的傳星管材,將由偉星廠家負責打壓漏水檢測,并提供50年質量保證。

3、泥木驗收

瓷磚鋪完后,監理要進行泥工驗收。包括:

(1)瓷磚空鼓檢查,如空鼓面積超過總數的5%需做整改。

(2)瓷磚平整度檢查,包括平整度、高低差、橫平豎直。 

(3)專業測量地面,地面務必平整,達到施工要求。

4、油漆驗收

(1)基層處理是保證施工質量的關鍵環節,其中保證墻體完全干透是最基本條件,因為水泥做粘結材料的砂漿,未硬化前呈強堿性,此時涂刷乳膠漆必然反堿。 

(2)當水泥砂漿硬化后,堿性值大幅度下降,此時方可進行乳膠漆涂刷。干透時間因氣候條件而異。墻面必須平整,最少應滿刮兩遍膩子,如仍達不到標準,應加刮至滿足標準要求。 

(3)乳膠漆涂刷使用的材料品種、顏色符合設計要求,涂刷面顏色一致,不允許有透地、漏刷、掉粉、皮堿、起皮、咬色等質量缺陷。使用噴槍噴涂時,噴點疏密均勻,不允許有連皮現象,不允許有流墜,手觸摸漆膜光滑、不掉粉,門窗及燈具、家具等潔凈,無涂料痕跡。 

5、竣工驗收

包括門窗材料、飾面材料、水電相關的最后檢查工作。

(1)門窗的開合順暢、牢固、合縫。

(2)飾面材料無色差、平整 。

(3)水管無滲漏,龍頭排水順暢。

(4)電路正常使用,強電線漏電功能檢查,開關開合,面板安裝牢固。

以上就是蘇技裝飾監理工作的五大主要內容。其中,監理還會與工程巡檢人員抽查工地施工情況,對施工人員工藝紀律的執行、安全施工、文明施工、現場保護等進行檢查,不合格的及時要求施工人員整改。

 

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